Omgevingsvisie en omgevingsplan
Eén van de instrumenten onder de Omgevingswet is de omgevingsvisie. In de eerste jaren van de gemeente Eemsdelta is op verschillende terreinen nieuw beleid ontwikkelt of geharmoniseerd. Het opstellen van een omgevingsvisie voor de gemeente Eemsdelta zorgt voor een verdere ontwikkeling en harmonisering van het beleid voor de fysieke leefomgeving. Daarnaast kan het een uitstekende basis vormen voor de uitwerking van verschillende opgaven binnen de gemeente. In 2024 is een start gemaakt met het opstellen van de Omgevingsvisie in de vorm van het vaststellen van een plan van aanpak. In het plan van aanpak staat het vastleggen van de identiteit van Eemsdelta (het DNA) centraal, hiervoor wordt een uitgebreid participatieproces opgestart. Dit wordt vervolgd in 2025, waarbij de planning is om in 2026 een Omgevingsvisie ter vaststelling aan de raad aan te bieden.
Voor 2032 dienen alle bestemmingsplannen en aanverwante verordeningen die (deels) betrekking hebben op de fysieke leefomgeving, onderdeel uit te maken van het omgevingsplan van de gemeente. In 2024 is een start gemaakt met een woondorp, om hiervoor de uitgangspunten te bepalen om deze later verder uit te kunnen werken voor de gehele gemeente. Waarbij aandacht is voor de verschillen, maar waar wel duidelijk is dat een functie (bijvoorbeeld wonen) binnen de gemeente op gelijke wijze worden vastgelegd en getoetst, kortom geen verschil meer vanuit de voormalige gemeenten. Dit proces wordt in 2025 voortgezet zodat er in 2025 een eerste Omgevingsplan ter vaststelling wordt aangeboden aan de raad.
Welstandsnota:
Op dit moment omvat de welstandsnota nog grote verschillen tussen verschillende gebieden binnen de gemeente (drie welstandsnota's van de drie voormalige gemeenten). Omdat een welstandsnota meer detail vraagt dan mogelijk is om op te nemen in een omgevingsvisie, is eveneens in 2024 een start gemaakt met het proces om tot een nieuwe welstandsnota te komen. In dit proces wordt een vergelijkbare aanpak gevolgd voor het gehele grondgebied van de gemeente. Dit proces wordt in 2025 afgerond en de planning is om de welstandsnota in de eerste helft van 2025 ter vaststelling aan de raad aan te bieden.
|
Wat willen we bereiken? |
Wat gaan we daarvoor doen? |
|---|---|
|
Een visie waarin antwoord wordt gegeven op vraagstukken met betrekking tot de fysieke leefomgeving en die kaders biedt aan nieuwe ontwikkelingen. |
Opstellen van een omgevingsvisie, waarin het DNA van de gemeente duidelijk wordt, waarbij ingezet wordt op verbetering van de ruimtelijke kwaliteit, maar waarin deze ook wordt behouden en waar nodig wordt versterkt. Waarin kaders worden gegeven voor ontwikkelingen en het beleid integraal wordt geformuleerd. Middels een uitgebreid participatietraject worden inwoners, bedrijven en andere belanghebbenden hierbij betrokken. |
|
Een omgevingsplan waarin ruimte gegeven is voor de aspecten uit de omgevingsvisie en waarin duidelijk wordt wat de regels op het gebied van de fysieke leefomgeving zijn. |
Analyseren van de huidige bestemmingsplannen, wat werkt goed en wat minder. Zijn er zaken die los gelaten kunnen worden (omdat het altijd goed gaat) en welke onderdelen moeten we strenger op controleren. Daarnaast uniformiteit creëren binnen gelijke gebieden binnen de gehele gemeente. Ook in dit traject worden inwoners betrokken bij het proces. |
|
Opstellen van een nieuwe welstandsnota. |
Opstellen van een nieuwe welstandsnota, waarbij de voormalige welstandsnota's worden geëvalueerd en middels een gebiedsgerichte aanpak nieuw welstandsbeleid wordt geformuleerd passend bij de gebieden binnen de gemeente Eemsdelta. Hiermee wordt ervoor gezorgd dat we een goede omgevingskwaliteit kunnen bereiken, specifiek op het gebied van uiterlijk van gebouwen en de omgeving waarvan deze gebouwen onderdeel uitmaken. De inwoners, wijk- en dorpsraden etc. worden betrokken bij het proces en maken deel uit van het participatieproces.
|