NOVEX||Masterplan Zeehavens
Gemeente Eemsdelta maakt onderdeel uit van het NOVEX-gebied. De beleidsinsteek van de provincie Groningen is hierin in belangrijke mate bepalend. In 2024 zijn de trajecten NOVEX en Masterplan Zeehavens samengevoegd binnen de NOVEX. Binnen de NOVEX werkt men een hoofdkoers uit die in 2025 moet leiden tot een ontwikkelperspectief met gebiedsprogramma en investeringsagenda.
Opgaven ten aanzien van energie, klimaat, waterhuishouding en -veiligheid, woningbouw, industrie en infrastructuur leiden ook in de nabije toekomst weer tot nieuwe transities, ruimteclaims en afwegingen. Daarmee staat de leefbaarheid van het gebied onder druk en zijn er forse uitdagingen om natuur, landschap, cultuur en identiteit voor het gebied te behouden. Om deze ontwikkelingen en initiatieven het hoofd te bieden, wordt er gewerkt met het Koersdocument. Met dit Koersdocument kunnen snel en doelmatig ontwikkelingen en initiatieven binnen de beleidskaders van gemeente Eemsdelta beoordeeld worden. In 2025 zullen grote beleidsoverkoepelende projecten als Eemszijlen, VLOED en de gewenste ontwikkeling vanuit Groningen Seaports (GSP) langs de meetlat van dit document gelegd worden. Tevens is dit Koersdocument een bouwsteen voor de provinciale omgevingsvisie (POVI) die in 2025 door de provincie wordt vastgesteld en als onderlegger dient voor de NOVEX.
Centrummanagement
Met financiering vanuit het NPG krijgt het centrummanagement in de vier kernen Appingedam, Delfzijl, Middelstum en Loppersum steeds meer vorm. In 2024 is ingezet op het voorkomen van leegstand, het verbeteren van vastgoed en de openbare ruimte in de kernen en op de beleving in de kernen. Daarnaast is een centrummanager actief die ondernemersverenigingen in de kernen ondersteunt bij hun professionalisering en de onderlinge verbinding tussen de kernen.
Bouwen in dorpen
Met de woonvisie 'Met vertrouwen aan de slag' (2022) kiest de gemeente na gedegen (markt)onderzoek voor een andere weg met oog voor de grote opgave van de versterkingsaanpak en met onzekerheden op de woningmarkt op de langere termijn. Inzet is: het bedienen van de woonvraag, in alle kernen, voor alle groepen. Met positieve ontwikkelingen voor de arbeidsmarkt, betere woningkwaliteit, gebiedsontwikkeling en trends als herwaardering van wonen met rust en ruimte.
De uitvoering in de dorpen krijgt in 2024 een vervolg op de ingezette koers met betrokkenen om woningen te bouwen in dorpen. In combinatie met diverse particuliere initiatieven verspreid over de gemeente gaat het in Stedum om een grotere ontwikkeling door het realiseren van meerdere woningen in een bestaand schoolgebouw. Het doel is om woningen in samenspraak te realiseren passend bij de behoefte uit het dorp. Naast Stedum wordt in Wagenborgen in samenspraak een woningbouwprogramma ontwikkeld om op de leeggekomen schoollocatie meerdere woningen toe te voegen voor verschillende doelgroepen. In 2024 moet dit resulteren in de bouw van starters en levensloopbestendige woningen. In Spijk is het doel om in 2024 op meerdere locaties te starten met de bouw van huur- en koopwoningen. Een deel is vervangende nieuwbouw voor de verhuur dat aansluit bij de demografische ontwikkeling en op een andere locatie gaat het om een toevoeging van koopwoningen.
In een aantal gevallen is in dorpen in Eemsdelta nauw overleg geweest met de vertegenwoordigers uit de dorpen om wensen en mogelijkheden op te halen waar behoefte aan en ruimte voor is in het dorp. Dit is vertaald in een programma van wensen voor de beschikbare locaties in of aan de rand van een dorp.