Hieronder wordt de ontwikkeling van de lokale lastendruk weergegeven. De volgende factoren beïnvloeden de ontwikkeling van de individuele lokale lastendruk voor de gebruiker of eigenaar van een woning:
• de mutatie van de WOZ-waarde van de onroerende zaak;
• de wijziging van tarieven voor 2026;
Om de ontwikkeling van de lokale lastendruk in beeld te brengen zijn in onderstaande tabellen de volgende uitgangspunten gehanteerd:
a. Voor eigen woningen is de berekening gebaseerd op een (gelijkblijvende) gemiddelde WOZ-waarde van € 275.000. Dit elimineert het effect van waardestijging, waardoor de cijfers vergelijkbaar zijn. Hoewel de waardestijging invloed heeft op het tarief, is deze nog niet bekend en daarom niet meegenomen in deze vergelijking.
b. Voor de berekening van de afvalstoffenheffing wordt uitgegaan van het vastrecht en een gemiddeld aantal ledigingen (18) en kilo's (300).
De lokale lasten voor een huurwoning zien er als volgt uit:
De woonlasten voor een huurwoning stijgen met gemiddeld 3,68% ten opzichte van 2025, voor een gemiddeld huishouden betekent dit een lastenstijging van €19,52.
In de tabel hierboven is voor de afvalstoffenheffing uitgegaan van het vastrecht + 52 klepbewegingen
De lokale lasten voor een eigen woning zien er als volgt uit:
De woonlasten voor een eigen woning stijgen met gemiddeld 4,44% ten opzichte van 2025, voor een gemiddeld huishouden betekent dit een lastenstijging van €40,68.
NB: De OZB-lasten voor 2026 zijn gebaseerd op het OZB-tarief van 2025, vermeerderd met een indexatie, aangezien het tarief voor 2026 nog niet bekend is. Ook in 2025 is op deze wijze gerekend, waardoor de werkelijke OZB-lasten 2025 nu afwijkt van hetgeen is opgenomen in de begroting 2025.