Grondprijzenbrief
Eind december 2024 is de grondprijzenbrief 2025 vastgesteld. Deze grondprijzenbrief is een uitwerking van de nota grondbeleid ten behoeve van de uitgifte van gronden. Begin 2026 wordt de grondprijzenbrief herzien.
Grondexploitaties
In 2025 zijn met projectontwikkelaars en initiatiefnemers afspraken gemaakt over gewenste kwaliteit en kostenverdeling van ontwikkeling. Deze afspraken zijn vastgelegd in anterieure overeenkomsten.
Voor alle ontwikkelingen op de gemeentelijke gronden zijn grondexploitaties opgemaakt waarin zowel de kosten als de opbrengsten gedurende de gehele ontwikkeling worden begroot. Op 1januari 2025 hadden we 23 grondexploitaties, waarvan 13 onder het programma Perspectieflocaties vallen. In oktober is de 24e grondexploitatie Fiepko Coolman locatie Spijk vastgesteld.
In 2025 is binnen de grondexploitaties ruim 30.000 m² grond verkocht voor de bouw van 179 woningen. Het ging hier in alle gevallen om de bouw van woningen op de perspectieflocaties in Delfzijl.
De grondexploitaties worden jaarlijks herzien. Bij de herziening zijn de volgende grondexploitaties per 31 december 2025 afgesloten:
- Middelstum Zuidrand
- Stedum - Hilmaarweg / Borglanden
- Pomonaweg Loppersum
- De Citer Appingedam
- Noorderpoort Appingedam
- Perspectieflocatie Noorsestraat Delfzijl
- Perspectieflocatie Kustweg – Neptunusstraat Delfzijl