Aan de exploitatie van bouwgronden zijn risico's verbonden. Jaarlijks wordt een risicoanalyse uitgevoerd voor de individuele grondexploitaties. Voorbeelden van de project specifieke risico's zijn vertraging in het opstellen en vaststellen van het omgevingsplan, wijzigingen in het woningbouwprogramma en mogelijke tegenvallende saneringskosten.